Etagenwohnung in Friesenheim
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Oberschopfheim – Erstbezug ab 01.09., teilmöbliert mit EBK & Balkon
77948
Friesenheim
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- Kaltmiete
- 1.110 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37813696
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.110 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.310 € |
| Preis/m²: | 13,21 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Teilmöbliert
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Ab dem 1. September 2025 steht diese hochwertig kernsanierte, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Ortskern von Friesenheim-Oberschopfheim zur Verfügung. Die Wohnung bietet ca. 84 m² Wohnfläche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit über 35 m², sowie einen großen, überdachten Balkon (ca. 12 m²) auf der Sonnenseite – ideal zum Entspannen, Grillen oder Sonnenbaden.
Die Immobilie wurde 2025 umfassend kernsaniert und erfüllt den KfW-70-Standard. Dabei wurden Dach, Haustechnik, Fenster (3-fach verglast), Fassade und Dämmung vollständig erneuert. Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern sowie Raffstores im Wohnbereich sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, einen praktischen Abstellraum sowie einen Kellerraum mit Stromanschluss. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie wurde 2025 umfassend kernsaniert und erfüllt den KfW-70-Standard. Dabei wurden Dach, Haustechnik, Fenster (3-fach verglast), Fassade und Dämmung vollständig erneuert. Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern sowie Raffstores im Wohnbereich sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, einen praktischen Abstellraum sowie einen Kellerraum mit Stromanschluss. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden.
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Lage
77948 Friesenheim
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,92 €/m² in Friesenheim.
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