Etagenwohnung in Hannover-Linden-Süd

Zur Vermietung steht eine vollständig kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Linden-Süd. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Tonstraße 3 – einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Nach abgeschlossener Sanierung steht die Wohnung nun zum Erstbezug bereit.

Auf rund 70,77 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern, einer separaten Küche und einem Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone – einer mit Blick in den ruhigen Innenhof, der andere zur Straße –, die den Wohnraum stilvoll erweitern.

Zusätzliche Nutzfläche bietet ein nicht ausgebauter Rohdachboden mit ca. 20 m², der sich hervorragend als Abstellfläche oder Hobbyraum eignet. Ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein separater Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

- Helle Wohnung mit modernem Grundriss
- 2,5-Zimmer-Wohnung
- Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen
- Zugehöriger Rohdachboden direkt über der Wohnung
- Abstellraum auf halber Treppe
-Separater Kellerraum
- 4. Etage (ohne Aufzug)
- Heiz- und Warmwasserkosten bereits in den Nebenkosten enthalten

Sonstiges

- Bezugsfrei ab sofort
- Haustiere sind nicht gestattet
- Nichtraucherwohnung
- Nicht WG-geeignet
- Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
- Vermietung ohne Einbauküche

Kontakt

Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin etc.).