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Penthouse in Hamburg-Neugraben-Fischbek

Hochwertig ausgestattete Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse

21147 Hamburg, Neugraben-Fischbek
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Kaltmiete
1.840 €
Zimmer
3
Fläche
117 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37821379

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 117.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.840 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.190 €
Preis/m²: 15,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Penthousewohnung im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und einer durchdachten Ausstattung. Dank der Deckenhöhe von 2,70 m wirkt alles besonders großzügig

Der große, offene Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung – von hier aus geht es direkt auf die sonnige Dachterrasse. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, mit hochwertigen Bankirai-Holzdielen ausgestattet und lädt zum Entspannen,

Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Plissees versehen, was im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Winter bietet die Fußbodenheizung in allen Räumen Wärme.

Die Wohnräumen sind mit Eichenparkett ausgestattet verlegt. Die offene Küche ist mit Markengeräten ausgestattet.

Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung: Ein modernes Gäste-WC mit Dusche sowie ein En-Suite-Bad, das direkt ans Schlafzimmer und den Ankleidebereich anschließt.

Ein weiteres Zimmer eignet sich je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Durch einen clever integrierten Arbeitsbereich (siehe Fotos) eignet es sich ideal fürs Homeoffice. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s.

Zwei praktische Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung – einer davon mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein eigener PKW-Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.

Bei Interesse schreibt uns gerne und schickt uns eine Kurzvorstellung von euch mit, damit wir uns direkt einen ersten Eindruck verschaffen können.

- Zwei Abstellräume
- Gemeinsamer Fahrradkeller
- 1 Schlafzimmer
- 1 Gäste/Arbeits oder Kinderzimmer
- 1 Gäste WC mit Dusche
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Große Dachterrasse ohne Nachbarn links und rechts
- Offene Küche
-
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Lage

21147 Hamburg
Map

Hamburg Neugraben-Fischbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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