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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Zentrum-West

Stylische, möblierte Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Hafenblick im Zentrum-West

Friedrich-Ebert-Straße
04109 Leipzig, Zentrum-West
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2.5
Fläche
80.14 m²
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Objekt-ID: 37821737

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.14 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 13,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 errichtet und gehört zu den stilvollsten Vertretern der Leipziger Gründerzeitarchitektur. Mit seiner repräsentativen Klinkerfassade, den feingliedrigen Stuckelementen und der klassisch gegliederten Fensterstruktur überzeugt das Gebäude bereits auf den ersten Blick – ein echtes Schmuckstück für Liebhaber des historischen Bauens.

Das denkmalgeschützte Haus erstreckt sich über vier Vollgeschosse plus ein Erdgeschoss und umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten. Jede Etage ist klar strukturiert und überzeugt durch Großzügigkeit sowie eine durchdachte Grundrissaufteilung.

Ein besonderes Highlight bildet das aufwendig restaurierte Treppenhaus, das mit einer Vielzahl original erhaltener Details begeistert. Besonders hervorzuheben sind die eindrucksvollen Wandmalereien, die zum Zeitpunkt der umfassenden Sanierung fachgerecht freigelegt und konserviert wurden. Diese Malereien stammen vermutlich noch aus der Erbauungszeit um 1900 und sind damit über 120 Jahre alt. Sie befinden sich in bemerkenswert gutem Originalzustand und verleihen dem Haus ein einzigartiges historisches Flair. Ergänzt wird dieser Eindruck durch ein kunstvoll gearbeitetes Holzgeländer, reich verzierte Wandvertäfelungen, originale Bodenfliesen mit Mosaikmuster sowie dekorative Deckenrosetten und farbig gefasste Deckenfelder.

Das Gebäude überzeugt durch seine gepflegte Substanz, die mit viel Liebe zum Detail erhalten wurde. Wer zeitlose Altbauarchitektur in Verbindung mit authentischem Denkmalcharakter sucht, findet hier ein echtes architektonisches Highlight.
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Lage

Friedrich-Ebert-Straße
04109 Leipzig
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Leipzig Zentrum-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Leipzig - Zentrum-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,61 €/m².

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