Doppelhaushälfte mieten in Rastatt

Massiv gebaute DHH im Auenwald zur Vermietung!

Die Immobilie bietet ca. 179 qm Wohnfläche und ca. 340 qm Grundstücksgröße.

Die hocheffiziente und umweltbewusste Bauweise sowie die Versorgung mit Fernwärme macht das Haus nachhaltig und zukunftsorientiert und sorgt für geringe Verbrauchswerte.

Die Immobilie ist mit einem hohen Standard, wie Fußbodenheizung, welche in jedem Raum separat geregelt werden kann und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die 179 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6,5 Zimmer. Große Fensterflächen lassen viel Licht in das Haus und schaffen ein großzügiges Raumgefühl, bieten einen optimalen Grundriss mit viel Raum für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss geht der großzügige Küchenbereich fließend in den Essbereich über der wiederum offen mit dem Wohnbereich verbunden ist. Die bodentiefen Fenster vermitteln ein lichtdurchflutetes Ambiente zum Wohlfühlen. Im Sommer wird der großzügige Wohn- / Essbereich noch durch eine großzügige Terrasse erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein WC mit Dusche, ein Abstellraum & ein (Arbeits)zimmer.

Im Obergeschoss befindet sich neben dem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern ein Badezimmer mit Badewanne & bodengleicher Dusche.

Das Studio im Dachgeschoss kann vielfältig genutzt werden und ermöglicht den Zugang zur Dachterrasse, die sich über die ganze Breite des Hauses erstreckt. Im Dachgeschoss steht außerdem ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum sowie ein ausgebauter und beheizter und gefliester Raum mit Tageslichtfenster, der individuell genutzt werden kann. Des Weiteren ist hier der Installationsraum für die Haustechnik, Waschmaschine und Trockner untergebracht.

Zwei Stellplätze sind jedem Haus zugeordnet. Die Voraussetzungen für eine Wallbox sind bereits insalliert.