Etagenwohnung in Hanau

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 9 OG eines ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhauses im Salisweg 47 in Hanau Kesselstadt. Der Eingang in das Haus ist ohne Stufen oder Schwellen. Durch den Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen.

Die Wohnung wird in den nächsten Wochen noch umfassend renoviert. In allen Zimmer wird ein neuer, schöner Laminatboden verlegt. Die Decken und Wände werden neu tapeziert und insgesamt neu gestrichen. Die Elektrik wird geprüft, ggf. erweitert und auf den Stand der Technik aktualisiert. Im Schlafzimmer und Küche werden neue Fenster eingebaut. Alle Türen und Zagen werden erneuert.

Die Wohnung kann ab 01.09.2025 angemietet werden.

Über den Flur gelangt man in die Wohnung und hat in diesem Platz für eine Schuhschrank. Der perfekt eingepasste Wandschrank bietet Platz für Garderobe und Haushaltsgerätschaften.
Vom Flur gelangt man in alle Räume. Das Wohn-Esszimmer hat eine tolle Größe und lässt sich dadurch schick einrichten. Durch die Fenster zum Balkon hin, bekommt der Raum viel Licht und dadurch auch eine schöne Atmosphäre.
Aus dem Wohnbereich gelangt man auf den großen und nach Osten ausgerichteten Balkon. Hier kann man mit einer tollen Fernsicht die angenehme Morgensonne beim Frühstück genießen.
Die Küche bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche.
Das geräumige Schlafzimmer lässt sich gut mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank und einer Kommode einrichten.
Das Bad wurde vor einigen Jahren saniert und ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag, der Stauraum bietet. Dieser ist ohne Stufen oder Schwellen erreichbar.

In der Vorauszahlung der Nebenkosten in Höhe von € 250,00 sind die Heizkosten, Wasser, Treppenhausreinigung, Winterdienst und weitere übliche Kostenarten bereits enthalten, Sie zahlen nur den Wohnungsstrom noch separat.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Fassade des Hauses wurde 2007 wärmegedämmt.