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Sonstige in Nürnberg-Laufamholz

Erstbezug nach Renovierung! EBK, Garten, Dachterrasse, Garagen!

Laufamholzstraße
90482 Nürnberg, Laufamholz
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 37823790

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 165.00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 2.320 €
Preis/m²: 11,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um ein "Haus im Haus" mit eigenem Eingang und eigenen Kellerräumen.
Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Stock und bietet sich perfekt an, wenn Kinder ihren eigenen Bereich haben sollen.
Die Wohnung kann ab dem 01.07.2025 bezogen werden. Neben fünf schönen Zimmern zählen zu der Wohnung außerdem zwei Tageslicht-Badezimmer, eines davon mit Badewanne. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern auch eine riesige Dachterrasse und ein eigener Garten samt Gartenhaus und wunderschöner, eindrucksvoller Rotbuche. Dieser ist aktuell im Rohzustand und kann vom Mieter gestaltet werden. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Garagen für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Speiselokal, das jedoch durch keinerlei Lärmbelästigung in den letzten zehn Jahren aufgefallen ist.
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Lage

Laufamholzstraße
90482 Nürnberg
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Nürnberg Laufamholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,96 €/m² in Nürnberg - Laufamholz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,99 €/m².

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