Etagenwohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

Unsere WG löst sich auf, so dass die Wohnung im 4. Stock, Altbau, frei wird. 3 Zimmer gehen nach Süden auf die ruhige Straße raus, ein Zimmer, Küche und Bad nach Norden zum Hinterhof. Zwei Zimmer sind größer (ca. 18 qm) und zwei kleiner (ca. 12 qm). Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen, weshalb der Flur etwas verwinkelt ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Den Grundriss haben wir nur grob skizziert damit man sich eine Vorstellung machen kann - leider haben wir dabei die kleine Speisekammer vergessen, die sich noch an die Küche anschließt.
Zwei von uns würden gerne zusammen in eine 2-3 Raumwohnung mit Balkon/Terasse/Garten nah ans Grün ziehen, gerne Süden oder Westen und ruhig gelegen.
Die Hausverwaltung ist mit Mieterwechsel recht unkompliziert, Haustiere sind erlaubt und die Hausgemeinschaft ist nett, viele Familien.