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Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Durlach

***Luxuriöse 4 Zi.-Wohnung im EG, WE 2a-1 als Erstbezug mit Gartenanteil***

Pfinztalstr.
76227 Karlsruhe, Durlach
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Kaltmiete
2.050 €
Zimmer
4
Fläche
111.3 m²
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Objekt-ID: 37830625

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 111.30 m²
Frei ab: 15.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.050 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 18,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Wasserenergie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Mitten in Durlach am beliebten Hengstplatz mit seinen hohen
alten Bäumen entsteht ein neues Wohnquartier: das Hengstplatz-
Karree.
Das neue Wohn-Karree besteht aus den historischen Gebäuden Pfinztalstraße 2 und 2a sowie den zwei Neubauten Haus 2b und 2c.
Im ersten Bauabschnitt werden die Häuser 2 und 2a in der
Pfinztalstraße saniert. Insgesamt entstehen hier 16 einzigartige 2- bis 5-Zimmer-Altbauwohnungen mit Wohnflächen von ca. 58 bis 188 m2, die keine Wünsche offen lassen.
Das Haus 2 mit seinen sanierten Eigentumswohnungen in historischen Mauern war früher das Gasthaus Blume, eines der ältesten geschichtlich erwähnten Gasthäuser Durlachs. Vielen
ist das Gebäude auch als die ehemalige Cocktail-Bar Cubanita bekannt. Von dem ursprünglichen Gebäude ist aber größtenteils nur noch die historische Fassade erhalten geblieben.
Die Räumlichkeiten haben sich in private und moderne Wohnräume mit individuellem Charakter verwandelt.
Kaum eine Wohnung gleicht der anderen, jede ist ein Unikat: Von der praktischen 2- bis 5-Zimmer- Wohnung mit teilweiseTerrasse oder Balkon, bis hin zur großzügigen 5-Zimmer-
Dachgeschosswohnung mit traumhaften
Freisitzen ist hier für jeden etwas dabei. Wählen Sie aus diesem
Angebot Ihre Wunschwohnung.
Was alle Wohnungen vereint sind die hohen Decken, die ein ganz
besonderes Wohnerlebnis bieten.
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Lage

Pfinztalstr.
76227 Karlsruhe
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Karlsruhe Durlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,41 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,78 €/m².

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