Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Erle

Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Erle – ideal für Familien!

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit rund 85 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Die Lage ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand. Im aktuellen Jahr 2025 wurden umfangreiche Erneuerungen durchgeführt:
• Elektrik komplett erneuert (inkl. FI-Schalter, Steckdosen und Leitungen)
• Neue Zimmertüren sowie neue Wohnungseingangstür
• Frisch tapezierte Wände, bereits zweimal gestrichen
• Große, neue Schüco-Fenster in allen Räumen

Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, ist funktional und gepflegt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Nachbarschaft ist angenehm – eine ruhige Hausgemeinschaft sorgt für ein entspanntes Wohnen.

Der Bodenbelag wird vom Mieter selber gelegt (auf Kosten des Mieters) Dabei hat er freie Wahl.


Bei ernsthaftem Interesse melden Sie sich gerne per Mail und stellen sich kurz vor.

immo-dogan@gmx.de

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