Etagenwohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost

Unsere Wohnung:

- Wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
- Schöner, gut erhaltener Dielenfußboden
- Modernisiertes Badezimmer mit großen, ansprechenden Fliesen in Weiß (Wände) und Beige (Boden)
- Hochwertiger Terrazzo-Steinboden in der Küche
- Modernisierte Küche mit großen, ansprechenden Fliesen (Wand) in Weiß - Küche gehört zur Wohnung
- Balkon zur Straßenseite mit Sonne von morgens bis mittags und wunderschönem Blick auf die Haynstraße mit ihren imposanten Altbauten
- Balkon zum Innenhof mit Sonne am Nachmittag und Abend sowie schönem Blick ins Grüne durch den begrünten Innenhof
- Praktische Abstellkammer + Abstellfach und große Bodenkammer
- Keller zum Abstellen von Fahrrädern
- Praktisch: Wäsche kann auf dem Trockenboden getrocknet werden – keine Trocknung in der Wohnung nötig.
- nette, hilfsbereite und ruhige Nachbarschaft
- nette, hilfsbereite und professionelle Hausverwaltung
- Top-Lage mit idealer Anbindung: Nur wenige Schritte zur U1 Klosterstern und U3 Eppendorfer Baum – umgeben von Cafés, Restaurants, Yoga-, Fitness- und Pilates-Studios sowie Supermärkten und Bäckereien. Nah an Hayns Park, Eppendorfer Park sowie den Alsterkanälen – perfekt für Freizeit, Erholung und urbanes Leben.

Die Wohnung ist ein wahrer Wohntraum – wird für uns aber langsam zu klein. Wir können via What's App ein Video von unserer Wohnung senden.

Nebenkosten im Überblick:

- Kaltmiete: 908 €
- Betriebskosten: 100 €
- Heizkosten (2 Personen): 112 €
- Ökostrom (2 Personen): 92 €
- Warmmiete insgesamt: 1.212 €

Bisher haben wir immer Rückzahlungen bei Strom-, Heiz- und Betriebskosten erhalten. Für eine einzelne Person würden die Kosten entsprechend niedriger ausfallen.

Unsere Suche:

- 3- bis 4-Zimmer-Wohnung
- Ideal: Altbau mit Balkon und Dielenfußboden
- Bevorzugte Stadtteile: Eppendorf, Eimsbüttel, Hoheluft, Harvestehude, Ottensen, Altona, Rothenbaum, Grindel, Sternschanze, Generalsviertel, St. Pauli - generell westlich der Alster