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Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath

Möbliertes Wohnen mit Stil - 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in Top Lage Düsseldorf-Benrath!

Am Wald
40597 Düsseldorf, Benrath
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Kaltmiete
970 €
Zimmer
2.5
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 37834390

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 50.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 970 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 19,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Frisch renoviert, hell, ruhig & komplett ausgestattet – ideal für Paare, Berufstätige oder ruhige Singles. Diese lichtdurchflutete, liebevoll möblierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 50 m² alles, was Sie für ein komfortables Zuhause brauchen – ganz ohne Umzugsstress oder Möbelschlepperei. Die Wohnung ist umfangreich modernisiert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Die häuserseitigen Eingangsbereiche, Zuwendungen und Außenanlagen sind hochwertig und ansprechend gestaltet.

�️ Ausstattung – Einziehen & wohlfühlen
• Voll möbliert: Doppelbett, Einzelbett, Kleiderschrank, Sofa, TV, Kabelfernsehen, Esstisch, Staubsauger etc.
• Komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten & Haushaltsutensilien wie Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle • Waschmaschine, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer – alles vorhanden
• Helles Tageslichtbad
• Eigener Balkon mit Blick ins Grüne
• Kellerraum, Waschkeller zur zusätzlichen Nutzung
• Große Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre Hinweis: Bei langfristiger Vermietung kann die Möblierung nach Absprache teilweise angepasst oder reduziert werden.

� Miete & Rahmenbedingungen
• Warmmiete: 1.170 € (inkl. Betriebskosten, zzgl. Strom nach Verbrauch)
• Kaution: 3 Monatsmieten
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Lage

Am Wald
40597 Düsseldorf
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Düsseldorf Benrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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