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Etagenwohnung in Bochum-Langendreer

Helle 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon und Tageslichtbad zu vermieten!

Birkhuhnweg
44892 Bochum, Langendreer
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Kaltmiete
540,81 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37834568

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 15.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 540,81 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 780,81 €
Preis/m²: 7,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen am Birkhuhnweg 7–9 in Bochum-Langendreer – in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage, die Komfort, Sicherheit und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. Diese barrierefreie Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern auch die beruhigende Gewissheit, für alle Lebenslagen bestens vorbereitet zu sein.

Die großzügige, helle Wohnung überzeugt mit drei hübschen Zimmern, die Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung lassen – sei es für ein behagliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Rückzugscharakter oder ein Arbeits- oder Gästezimmer ganz nach Ihren Bedürfnissen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderer Pluspunkt: Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem und ohne Treppensteigen in die entsprechende Etage – ein echtes Plus an Alltagserleichterung und Unabhängigkeit. Darüber hinaus befindet sich ein ambulanter Pflegedienst direkt im Haus, sodass bei Bedarf Unterstützung in greifbarer Nähe ist – diskret, verlässlich und individuell abgestimmt.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld in Bochum-Langendreer, das sich durch gute Erreichbarkeit, grüne Spazierwege und eine freundliche Nachbarschaft auszeichnet.

Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft ganz einfach aus dieser Immobilienanzeige downloaden und uns ausgefüllt mit den angegebenen Daten zusenden. Die Mieterselbstauskunft finden Sie untenstehend als PDF-Dokument unter ,,weitere Dokumente‘‘.

Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen!
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Lage

Birkhuhnweg
44892 Bochum
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Bochum Langendreer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,26 €/m² in Bochum - Langendreer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,18 €/m².

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