Hochparterre-Wohnung in Nürnberg

Von privat! Sehr schön geschnittene Hochparterre Wohnung in einem Jugendstilhaus im begehrten Stadtteil Nürnberg Gärten hinter der Veste zu vermieten.
Hohe Decken, separates WC, neues modernes Bad mit großer Duschecke.
Ältere EBK gegen geringe Ablöse ist zu übernehmen.
Großes Kellerabteil, sehr schön begrünter Innenhof/ Gartenmitbenutzung.
UBahn Stationen Kaulbachplatz , Friedrich Ebert Platz, Supermärkte, Cafés, Restaurant usw. in unmittelbarer Nähe in wenigen Gehminuten erreichbar.

Es besteht die Möglichkeit, eine direkt von der Wohnung zugängliche Ladeneinheit (ca. 25m2) dazu zu mieten - denkbare Nutzung als Büro, Laden, Ausstellungsraum, Atelier.

Sehr gute Mieterstruktur mit angenehmen Wohnklima.
Hundehaltung ist im Haus leider nicht möglich.

KM 1190,- zzgl. 100,-Nk zzgl. Strom und Gas nach individuellem Verbrauch (Gasetagenheizung sowie eigene Stromzähler je Wohnung)
In den Nebenkosten ist die Treppenreinigung sowie Winterdienst enthalten.

Frei ab dem 01.08.2025
Besichtigungen sind auch kurzfristig möglich!
Wir freuen uns auf aussagekräftige Anfragen mit Angabe der Anzahl der einziehenden Personen.