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Etagenwohnung in Hamburg-Horn

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Hermannstal
22119 Hamburg, Horn
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Kaltmiete
857,50 €
Zimmer
3
Fläche
68.71 m²
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Objekt-ID: 37844185

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.71 m²
Etage: 3
Frei ab: 05.08.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 857,50 €
Nebenkosten: 271 €
Gesamtmiete: 1.128,50 €
Preis/m²: 12,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird derzeit vollumfänglich saniert und erhält dabei einen neutralen und zeitlosen Look. Besonders hervorzuheben sind der Designer PVC-Boden in Holzoptik sowie die weiß verspachtelten Wände. Das Badezimmer wird mit dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen ausgestattet. Das Badezimmer wird durch eine geräumige Badewanne und einen praktischen Handtuchheizkörper ergänzt, damit Sie nach einem hektischen Tag zu Hause optimal entspannen können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Loggia, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung wird zudem ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie Ihre Vorstellungen in die Tat umsetzen können.

Bitte beachten Sie, dass an dem Gebäude ab dem vierten Quartal 2024 bis voraussichtlich zum zweiten Quartal 2025 eine Teilsanierung durchgeführt wird. Im Rahmen dieser Maßnahmen erfolgt hauptsächlich der Austausch der Fenster sowie der Einbau neuer Wohnungseingangstüren. Diese neuen Türen bieten verbesserten Schall-, Wärme-, Brand- und Einbruchsschutz, wodurch der Wohnkomfort und die Sicherheit in den Wohnungen erheblich gesteigert werden.
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Lage

Hermannstal
22119 Hamburg
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Hamburg Horn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,46 €/m² in Hamburg - Horn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,09 €/m².

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