Etagenwohnung in Karlsruhe-Südweststadt

EIN PERFEKT WG-GEEIGNETES UND MÖBLIERTES WOHNREFUGIUM FÜR EINE 4-ER STUDENTEN-WG - VON HIER AUS KÖNNEN SIE ALLES MIT DEM FAHRRAD ERREICHEN...

Hier finden die neuen Bewohner eine großzügige und perfekt WG geeignete Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein abgeschlossener Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein großer Dielenbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof steht zur Mitbenutzung ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet - diese Möblierung beinhaltet:

* Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühl- Gefrierkombination, Ober- und Unterschränke, Tisch, 5 Stühle, Beleuchtung
* Zimmer 1-4: Futonbett (140/206/79 cm), Schreibtisch, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung,
* Diele: Garderobe, Kommode, Beleuchtung

In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 150,00 sind beinhaltet:

* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hauswart
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung, Sach- und Haftpflichtversicherungen
* Straßenreinigung, Winterdienst
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Wartung Gaskombitherme

Die Kosten für Gas, Strom, Telefon, Internet, Kabel-TV und GEZ-Gebühren rechnen die neuen Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 125,4 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.