Maisonette-Wohnung in Esslingen am Neckar

Diese großzügige Wohnung in einem gepflegten 5-Parteien-Haus, zuletzt modernisiert 2024 überzeugt durch viel Platz, Licht und eine besondere Raumaufteilung über zwei Etagen.

Im 2. Obergeschoss erwarten Sie ca. 77 qm Wohnfläche mit 3,5 gut geschnittenen Zimmern, einer Einbauküche, einem Tageslichtbad und einer in 2022 modernisierten westlich ausgerichteten Terrasse.
Über eine interne Treppe gelangen Sie ins voll ausgebaute, beheizte Dachgeschoss (ca. 77 qm Grundfläche). Ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich!

Besonders hervorzuheben sind:
• die neu installierte Klimaanlage (2024, Duo-Split-Gerät)
• die großzügige West-Terrasse (offen, kein Dach)
• Laminatboden in allen Räumen
• Gas-Zentralheizung (Bj. 2007)
• ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung
• Carport separat mietbar

Über die Ablösung für ausgewählte Möbel- und Einrichtungsgegenstände wird separat abgestimmt.

Die Nebenkosten werden aktuell präzisiert, da es sich um eine Erstvermietung handelt.

Die Wohnung liegt ruhig, aber zentral: Ein Edeka ist direkt um die Ecke, die S-Bahn-Station Oberesslingen (S1) erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten – ideal für Pendler.

Melden Sie sich bei Interesse gerne unter wohnunges@icloud.com oder direkt hier via Immoscout.