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Dachgeschosswohnung in Hannover-Ledeburg

Gemütliche Single-Dachgeschoßwohnung

Gretelriede
30419 Hannover, Ledeburg
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Kaltmiete
375 €
Zimmer
1.5
Fläche
31 m²
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Objekt-ID: 37853509

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 31.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 375 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 525 €
Preis/m²: 12,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In einem familiären Mehrfamilienhaus wird zum 1. September 2025 eine individuelle, kleine 1,5 Zimmerwohnung mit gemütlichen Dachsschrägen frei.

Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur und gelangt in die große Wohn-Essküche, die mit einer modernen Küche ausgestattet ist. Ein separates Schlafzimmer, ausreichend groß für Bett und Kleiderschrank, rundet das Raumangebt ab. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem PVC-Designboden ausgestattet. Das kleine Badezimmer mit Dachflächenfenster ist zeitlos hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört noch ein kleiner privater Kellerraum. Den Mietern steht ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, etc. enthalten. Hinzu kommt der private Stromverbrauch.

Wir weisen vorsorglich darufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung nur für Einpersonenhaushalte geeignet. Ein früherer Einzugstermin ist möglich.
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Lage

Gretelriede
30419 Hannover
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Hannover Ledeburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,32 €/m² in Hannover - Ledeburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,69 €/m².

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