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Etagenwohnung in Leipzig-Wahren

Wunderschöne, sanierte 3-Zimmer-Altbau-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Leipzig

04159 Leipzig, Wahren
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Kaltmiete
780 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37855586

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 780 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 10,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Da mein Partner und ich zum Master aus Leipzig wegziehen, bieten wir unsere sanierte Altbauwohnung mit 3 Zimmern, separater Küche, Tageslichtbad und Balkon an. Die Fenster sind 4 fach verglast, sodass man von der Straße wenig hört.
Die Wohnung hat 77,24 qm, dazu gehört eine Abstellkammer und ein Kellerabteil. Der Garten im Innenhof kann ebenfalls mit genutzt werden.
Wichtig: Da wir erstmal verreisen, wollen wir so viele Möbel wie möglich mit abgeben - mindestens in der Wohnung müssten die Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Waschmaschine, Vorhänge und maßgeschneiderten Rollos und die eingebauten Badmöbel bleiben (2000€ FP). Das Sofa könnte ebenfalls da bleiben genau so wie der Tisch, die Stehlampe, die beiden Regale im Wohnzimmer (siehe Bild) und die Balkonmöbel (Preis verhandelbar). Über andere Möbel etc. können wir bei der Besichtigung auch gerne noch reden.
Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig, freundlich und hilfsbereit.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls top - in der Seitenstraße findet man fast immer einen Parkplatz, ein Aldi und die Post sind direkt gegenüber, die 10/11 Tram fährt in 2 Minuten Laufweg ab Haltestelle Wahren alle paar Minuten direkt zum Hauptbahnhof/Augustusplatz. In 5 Minuten ist man am Auensee.
Wir haben uns hier immer sehr wohlgefühlt, die Wohnung ist wirklich total schön und wir werden sie vermissen:)
Anfragen bitte nur, wenn mind. Küche etc. übernommen werden können.
Besichtigungen wären in der ersten Julihälfte oder ersten Augusthälfte möglich.
Wir geben bei Interesse die Daten dann an die Verwaltung weiter.
Viele Grüße!
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Lage

04159 Leipzig
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Leipzig Wahren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Leipzig - Wahren. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,61 €/m².

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