Etagenwohnung in Bochum-Wattenscheid

Wir suchen zum 01. September 2025 (ggf. früher) einen Nachmieter für unsere großzügige 5-Zimmer-Wohnung (135 m²) mit Balkon in Bochum-Wattenscheid.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG (von 2) eines gepflegten und frisch sanierten Mehrfamilienhauses.

Warmmiete: 1.750 € monatlich.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 5 Zimmer mit optimalem Schnitt
- Balkon
- Moderne Einbauküche (AEG-Induktionsherd, AEG-Backofen, Siemens Spülmaschine, Side-by-Side-LG-Kühlschrank, Mikrowelle, Dunstabzug)
- Helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern
- Bad mit Badewanne, Dusche, Gäste-WC
- Waschkellerraum mit Samsung Waschmaschine & Trockner
- Vodafone Internet bis zu 2000 Mbit/s, aktiv

Möbelübernahme – Pflicht (5.000 € VB):
Die Übernahme der kompletten Möblierung ist Voraussetzung für den Mietvertrag.

Flur: Spiegel, Schränke, Regal, Garderobe, Schuhschränke, Sideboard
Wohnzimmer: Couch, Couchtisch, Sessel, TV-Sideboard, Vitrine, Sideboard, Hängeregal
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche inkl. aller Geräte
Schlafzimmer: Spiegelschrank, Nachttische, Kommode (ohne Bett)
Arbeitszimmer 1 & 2: Regale, Schränke, Tische
Badezimmer: Spiegelschrank, Regale
Keller: Samsung Waschmaschine & Trockner

Keine Verhandlung über Teilabnahmen – alles bleibt, alles wird übernommen.

Wichtig:
Nach der Besichtigung wird eine Vermieterselektion durchgeführt.
Interessenten, die für eine Übernahme in Frage kommen, werden dem Vermieter vorgestellt. Die finale Entscheidung liegt beim Vermieter.
Bitte beachten Sie, dass die vollständige Möbelübernahme (5.000 €) Voraussetzung für die Nachmieterschaft ist.

Kontakt:
Bitte melden Sie sich nur bei ernsthaftem Interesse und unter Berücksichtigung der verpflichtenden Möbelübernahme.

Kontaktaufnahme per ImmoScout-Nachricht.

Besichtigungen sind nach Absprache natürlich möglich, auch unter der Woche.

Fall Sie bis hierhin gelesen haben und mit allem einverstanden sind, bringen Sie in der Kontaktaufnahme irgendwo das Wort "Cthulhu" unter.

Viele Grüße