Etagenwohnung in Hannover-List

Zum 01.08.2025 (oder nach Absprache) ist eine 2-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz mit gehobener Ausstattung, kernsanierten Bad und offenen Wohnkonzept inmitten der List zu vermieten.

Ggf. ist auch vollmöbliertes Wohnen auf Zeit (Mindestmietdauer 3 Monate) inkl. aller Nebenkosten denkbar/möglich. Bei Interesse daran, bitte in der Anfrage erwähnen.

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Nähe des Moltkeplatzes.
Die Lister Meile, der Lister Platz und die Eilenriede sind ebenso wie Supermärkte, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs oder ÖPNV fußläufig in (unter) 5 Minuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit großzügiger Einbauküche der Marke Nolte. Die zugehörige Kochinsel fungiert gleichzeitig als kleiner Essbereich und verfügt über eine Dunstabzugshaube mit Abluftrohr, sodass Essengerüche minimiert werden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon, welcher zum Genießen der Sonnenstunden einlädt und für eine helle Wohnatmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer ist einseitig mit einer „Steinwand“ versehen und bietet direkten Zugang ins Badezimmer. Weiterhin ist es mit einem geräumigen Kleiderschrank und einer Kommode ausgestattet, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Ein entsprechendes, fernsteuerbares Lichtkonzept rundet das Angebot ab. Im hochwertig sanierten Badezimmer finden sich ein Doppelwaschtisch, eine Eckbadewanne mit Blick auf TV im Bad, eine begehbare Regendusche, sowie ein Gästewaschbecken neben der Toilette wider. Zusätzlich zu den regulären Heizkörpern ist das Badezimmer mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf dem Flur ist eine Nische für die Waschmaschine vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich ist die Nutzung des Dachbodens und Innenhofes möglich.

Ausstattung / Highlights:

• Echtholzboden in Flur, Wohnbereich und Schlafzimmer

• Neues, hochwertiges Bad mit Markenarmaturen inkl. Fußbodenheizung, TV und Radio

• Großzügige Markeneinbauküche mit Kochinsel und „echter“ Dunstabzugshaube

• LED-Spots und angenehmes Lichtkonzept in allen Räumen

• Balkon mit Südostausrichtung

• Waschmaschinen-Nische und -anschluss auf dem Flur

• Glasfaseranschluss

• Tiefgaragenstellplatz


Alle auf den Bildern zu sehenden Möbelstücke, Waschmaschine, Staubsaugerrobotor etc. (mit Ausnahme des Aquariums) befinden sich in der Wohnung und können/sollen mitvermietet oder gegen eine faire Gebühr übernommen werden. Der Kleiderschrank muss aufgrund der Passgenauigkeit und Größe übernommen werden. Alle Möbel/Gegenstände befinden sich in sehr guten bis guten Zustand und waren Teil eines tierfreien und Nichtraucherhaushaltes.

Bei Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich:

- Kopie Personalausweis
- Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft

Bei Rückfragen gerne melden!