Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Lurup

Bitte lesen - � Hinweis zum Besichtigungsprozess
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur nach einer erfolgreichen Online-Vorabprüfung stattfinden können.

➡️ Der Ablauf:
1. Aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung & Nutzungszweck
2. Virtuelle 360-Grad Besichtigung auf Anfrage
3.Haushaltseinkommen & Selbstauskunft werden vorab geprüft
� Erst nach beiderseitigem Interesse & positiver Prüfung erfolgt ein persönlicher Termin vor Ort.

-- Wir bitten daher von allgemeinen Besichtigungsanfragen ohne Unterlagen oder Vorstellung abzusehen - vielen Dank für Ihr Verständnis! --

� Verfügbarkeit & Mietrahmen:

�️ Bezugszeitraum: 29. August 2025 - 12. April 2026
⏳ Mindestmietdauer: 5 Monate (flexibler Start im Zeitraum möglich)
� Einzug frühestens: 29.08.2025
� Auszug bis zum: 12.04.2026
�️ Mietform: ausschließlich vollmöbliert
� Vertrag: befristete Vermietung auf Zeit

� Mietkonditionen im Überblick:

�️ Nettokaltmiete inkl. Stellplatz: 1.990 € / Monat
� Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser): 410 € / Monat
�️ Möblierungs- & Ausstattungspauschale: 590 € / Monat
� Wallbox-Nutzung: separat nach Verbrauch
� Gesamtmiete pauschal (ohne Wallbox-Verbrauch): ➡️ 2.990 € / Monat
� Kaution:5.970 €




� @HOME auf ZEIT - Design-Stadthaus mit Garten, Smart-Luxury & Stil auf drei Ebenen � Hamburg-West · befristet · vollmöbliert · 3D-Tour verfügbar

Willkommen in Ihrem temporären Zuhause mit Stil: Dieses exklusive Stadthaus vereint hochwertige Ausstattung, modernes Design und clevere Smart-Home-Features auf drei Etagen. Vollmöbliert und perfekt organisiert bietet das Haus ca. 123² Wohnfläche, einen privaten Garten mit Lounge & Putting Green sowie einen Stellplatz mit Wallbox.
Ideal für beruflich Umziehende, Projektaufenthalte oder Familien auf Zeit - mit schnellem ÖPNV-Anschluss, top Infrastruktur und Rückzugsmöglichkeiten für Remote Work.

� Erdgeschoss (Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Essbereich) - ca. 50 m²

✨ Key Facts:
� Großzügiger Entrée mit versteckter Garderobe & Gäste-WC
�️ Offene Designküche + Bar - grifflose Fronten, XXL-Stauraum, hochwertige Einbaugeräte
☀️ Light-Flooded Living: fugenloser Spachtelboden, bodentiefe Fenster, steuerbare Jalousien
�️ Lounge & Dining: Chill-Sofa für 4 P., 75″ Smart-TV, Esstisch für 7 P.
� Outdoor Escape: ca. 117 m² Privatgarten mit Lounge-Ecke & Putting Green
� Parking Comfort: �️ Privater Außenstellplatz direkt am Haus mit ⚡ Alfen Wallbox für E-Fahrzeuge direkt am Stellplatz, öffentliche Parkplätze ca. 2 m gegenüber

Detailbeschreibung EG & Outdoor:

� Flur: Der Eingangsbereich bietet eine offen integrierte, versteckte Garderobe mit viel Stauraum. Er schafft einen einladenden ersten Eindruck und verbindet alle Räume des Erdgeschosses.
� Gäste-WC: Am Ende des Flurs liegt ein modernes, separates Gäste-WC - ideal für Besucher. Es ist dezent ins Raumkonzept integriert und bequem erreichbar.
� Küche: Die grifflose Designküche mit Siemens-Geräten, Induktionskochfeld & Barfläche lädt zum Kochen ein.Großzügiger Stauraum und fließende Übergänge zum Wohnbereich schaffen ein offenes Raumgefühl.
� Wohnzimmer: Der stylishe Lounge-Bereich mit Vetsak-Couch, Sonos-System und 75″ Samsung The Frame lädt zum Entspannen ein.Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Tageslicht, während Jalousien Licht & Sicht flexibel regulieren.
� Essbereich: Der Essplatz bietet bequem Platz für bis zu 7 Personen.Er bildet das kommunikative Zentrum zwischen Küche, Wohnbereich und Garten.
� Garten: Durch die großen Terrassen¬türen geht es direkt in den gepflegten Garten: eine schnelle Putting-Runde auf dem Mini-Green  oder ein Sundowner in der Lounge-Ecke - ganz nach Laune.