Hochparterre-Wohnung in Trier-Kürenz

Großzügige 4 1/2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Tallage – mit Garten, Terrasse & Homeoffice – zentrumsnah in Trier-Kürenz

Diese helle, knapp 130 m² große Wohnung liegt im Hochparterre eines ruhigen 6-Parteien-Hauses in begehrter Tallage nahe der Trierer Innenstadt – perfekt für alle, die bequem und barrierearm wohnen möchten, ohne auf ein grünes Umfeld zu verzichten. Ob Senioren-Paar, Familie mit Kindern oder Luxemburg-Pendler – hier finden Sie Raum zum Leben und Wohlfühlen.

Wohnen im Grünen mit durchdachter Raumaufteilung:
*Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse – angenehm kühl im Sommer
*Privater Garten mit Lavendel, Hibiskus, Kirschbaum und Wein – direkt am Waldrand, oft mit Rehbesuch
*Separates Homeoffice mit drei Fenstern & Gartenblick – ungestört arbeiten, ohne das Wohn- oder Schlafzimmer zu belegen
*3 gleich große Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne
*Schlafbereich akustisch abgetrennt durch eigenen Flur – ideal für Familien

Ausstattung & Komfort:
*Hochwertiges Feinstäbchenparkett in allen Wohnräumen
*Fußbodenheizung
*Deichfach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
*Be- und Entlüftungssystem
*Modernes Tageslichtbad + Gäste-WC
*2 Tiefgaragenstellplätze
*Aufzug direkt von der Tiefgarage – barrierearmer Zugang durch die Tiefgarage; ideal für Senioren, mit Kinderwagen und Einkäufen
*Privater Kellerraum & gemeinschaftliche Waschküche im Haus

Zentrale & flache Lage – ideal angebunden:
*Innenstadtnah – mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten in die Altstadt
*Nur ca. 1 km zum Bahnhof Trier – perfekt für Luxemburg-Pendler
*Ruhige Straße in gutbürgerlicher, angenehmer Nachbarschaft

Zusätzlicher Pluspunkt:
Tolle Hausgemeinschaft – offen, freundlich und hilfsbereit

Fazit:
Diese Wohnung vereint zentrale Lage, barrierearmen Komfort und naturnahes Wohnen – eine seltene Kombination in Trier. Ideal für alle, die in ruhiger Umgebung wohnen und dennoch schnell im Stadtleben sein möchten.

***BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT DIE ZUSÄTZLICHEN INFORMATIONEN UNTER »Sonstiges« UNTEN IM EXPOSÉ.***

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