Etagenwohnung in Dresden-Südvorstadt-West

Dieses mondäne denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt an der Bayreuther Straße in DD-Südvorstadt. Die Wohnungen wurden denkmalgerecht saniert und das Haus verfügt über einen kleinen Gemeinschaftgarten sowie Pkw-Stellplätze im Innenhof.

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde kürzlich umfassend saniert/modernisiert - Ihrem baldigen Einzug steht also nichts mehr im Wege. Auf gut 129 qm bieten wir Ihnen hier ein wahres Familiendomizil.
Edler Parkettboden im Wohnbereich, charmante Holzielung in Flur und den Schlafzimmern sowie historische Türen lassen das Herz eines jeden Altbaufans höher schlagen.
Der großzügige Flur bietet Zugang zu allen Räumen - ein perfekter Grundriss.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung der Küche gelegt - hier erwartet Sie eine nagelneue hochwertige Marken-Einbauküche welche darauf wartet von Ihnen erobert zu werden.
Der Balkon ist über eines der Schlafzimmer zu erreichen und bietet selbst an heißen Tagen einen schattigen Platz im Freien.
Zwei neue moderne Bäder mit großformatigen Fliesen sorgen für den gewünschten sanitären Komfort und neben Wanne sowie Dusche ist auch schon ein Waschtrockner Teil der guten Ausstattung dieser wunderschönen Altbauwohnung. Zwei Abstellräume (einer davon als praktische Speisekammer an der Küche angeordnet) runden das gute Raumangebot perfekt ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil welches Ihnen weiteren Stauraum außerhalb Ihrer Wohnung bietet.
Ein Pkw-Stellplatz kann für 50 Euro mtl. angemietet werden.

Bitte beachten Sie:
Die Haustierhaltung (Katze/Hund) wird vom Vermieter nicht gestattet.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete (begrenzt auf max. 3 % p.a.) getroffen.

Die Lage der Wohnung in der beliebten Südvorstadt-West ist unschlagbar: Die TU Dresden ist fußläufig erreichbar und auch der Hauptbahnhof nicht weit entfernt. Der Anschluss an den ÖPNV sowie an die Autobahn A 17 ist perfekt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id22961"