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Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

Exklusive Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und sonnigem Balkon in Sudenburg

39112 Magdeburg, Sudenburg
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Kaltmiete
1.116,18 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37868014

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.116,18 €
Nebenkosten: 279,05 €
Gesamtmiete: 1.395,23 €
Preis/m²: 12,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg!
Die Wohnung wurde 2024 erbaut und bietet auf 85,86m² ein komfortables Zuhause mit viel Licht und einem schönen Ausblick ins Grüne – ideal für alle, die städtisches Leben mit Natur verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem einladenden Raum. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon– perfekt für entspannte Stunden im Freien. Besonders komfortabel sind der Aufzug im Haus, die zentrale Heizungsanlage und die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden – ein klarer Vorteil im städtischen Umfeld.

Wohnungen ähnlicher Art und Ausstattung sind auch auf den weiteren Etagen verfügbar.

Als besonderes Angebot können Sie den ersten Monat mietfrei wohnen und entspannt in Ihr neues Zuhause starten.

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Lage

39112 Magdeburg
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Magdeburg Sudenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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