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Maisonette-Wohnung in Duisburg-Großenbaum

Lichtdurchflutete Maisonette mit großer Dachterrasse im Duisburger Süden

Am Siepenkothen
47269 Duisburg, Großenbaum
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 37873593

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 12,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente. Das Highlight ist die großzügige, uneinsehbare Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung, die zum Entspannen, Gärtnern oder zu gemeinsamen Grillabenden einlädt.

Im unteren Bereich der Wohnung erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden zuhause. Die Küche ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch, ebenso wie einige weitere Möbelstücke, übernommen werden. Ein praktisches Gästebad mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im oberen Bereich befinden sich zwei ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder junge Familien mit einem Kind, die das Besondere suchen: Wohnen auf zwei Ebenen, viel Licht und ein geschützter Außenbereich mit Privatsphäre.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Fahrräder können bequem im abschließbaren, gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum untergebracht werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 75 € pro Monat dazu gemietet werden.
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Lage

Am Siepenkothen
47269 Duisburg
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Duisburg Großenbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,83 €/m² in Duisburg - Großenbaum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,31 €/m².

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