Terrassenwohnung in Hamburg-Lurup

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug - in einem KfW40-Effizienzhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann vorrausichtlich, vorbehaltlich der noch fertigzustellenden Innenausbauarbeiten, ab dem 01.10.2025 bezogen werden. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer und einen geräumigen Abstellraum.

Das Highlight dieser Wohnung ist die knapp ca. 10 m² große Terrasse mit teils süd-westlicher Ausrichtung in den Innenhof.

Eine bereits eingebaute und vollausgestattete Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.

Die Heizenergie wird über die moderne Wärmepumpe gewährleistet - welche wiederum über eine effiziente Photovoltaik-Anlage auf dem Dach unterstützt wird und innerhalb der Wohnung sehr komfortabel über eine Fußbodenheizung verteilt wird. Die Warmwassererwärmung ist dezentral geregelt.

Das mit großformatigen Fliesen versehene Badezimmer verfügt über eine sehr großzügige bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand und moderner Bad-Armatur. Alle Sanitärobjekte sind von renommierten Herstellern. Des Weiteren findet sich im Abstellraum ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.