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Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf-Vennhausen

Geschmackvolle 5-Raum-Doppelhaushälfte mit luxuriöser Innenausstattung in Düsseldorf Vennhausen

Veenpark
40627 Düsseldorf, Vennhausen
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Kaltmiete
3.250 €
Zimmer
5
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 37873860

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.250 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 3.450 €
Preis/m²: 20,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Im Veenpark wird Familienleben groß geschrieben. Die Kinder spielen einfach direkt vor der Tür auf der Spielstraße. Die S-Bahn Gerresheim ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das Objekt, um das es sich hier handelt ist 2012 erreichtet worden und besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Ab dem 1.9.2025 können Sie die freundliche, zweistöckige Doppelhaushälfte mit zusätzlichen ausgebauten Dachstudio beziehen.

Es stehen beide Haushälften zur Verfügung (Rechte Seite mit vorhandener Einbauküche). Siehe weiter unten.

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf schönen Zimmern zu dem Haus. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den 220 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.

Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein Stellplatz direkt davor für Ihre Autos, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert.

Ebenso steht Ihnen ein vollständig ausgebauter Keller mit 3 Räumen zur Verfügung.

Der Energieausweis wird gerade neu erstellt - es handelt sich aber um ein Haus aus 2012 mit hervorragender Dämmung, Pv-Thermie und neuester Gastherme

Die Ausstattung:
- Moderne Heizungsanlage mit PV-Thermie garantiert absolut geringe Kosten für Warmwasser- und Heizung
- Erdgeschoß und 1 OG mit Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Dachstudio
- Alle Fenster mit Rollladen
- Das gesamte Haus wurde komplett renoviert und frisch gemalt
- In vielen Zimmern eingebaute Deckenstrahler
- Der Garten wird vor Einzug mit einer neuen Terrasse und Rollrasen ausgestattet

In der einen Haushälfte ist eine hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten vorhanden. Diese kann für 20.000 Euro erworben werden und gegen eine monatliche Miete in Höhe von 250 Euro genutzt werden.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.


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Lage

Veenpark
40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Vennhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,70 €/m² in Düsseldorf - Vennhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 20,00 €/m².

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