Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Hohenwettersbach

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet einen perfekten Ort
zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte
Raumaufteilung, moderne Ausstattung und Lage im Grünen. Sie eignet sich ideal für
Paare mit gehobenen Ansprüchen.

- 3 Zimmer: Wohn-Ess-Koch-Bereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer
- Flur mit Garderobennische
- Voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel
- An die Küche anschließender Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit extra-großer Badewanne und barrierefreier Dusche, Handtuchheizkörper und großem Waschtisch mit Unterschrank
- Gästetoilette
- Wohnfläche: Ca. 100 m²
- Bodenbeläge: Wohnräume mit Dielen-Parkett / Flur, Bad & WC mit Fliesen
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Alle Wohnräume mit elektrischen Rollläden
- Teilüberdachte Süd-Terrasse (ca. 18 m²) mit Markise, anschließender Garten
- Eigener Kellerraum
- Video-Sprechanlage
- 9-Parteien-Haus, BJ 2014, KFW-70, EnEV 2009, Energieausweis
- Gemeinschaftseinrichtungen: Automatische Haustür, Wäsche-Trockenraum, Hausmeisterservice
- Aufteilung (gerundet in m²): Wohnen/Kochen/Essen 33, Vorrat 2, Schlafen 14,
Arbeiten 19, Bad 9, Flur 13, WC 1½, Terrasse 19