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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Bergedorf

Ruhig & zentral gelegen: Reihenmittelhaus nahe Badesee

21035 Hamburg, Bergedorf
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 37875961

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 158,00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 115 €
Gesamtmiete: 1.815 €
Preis/m²: 16,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus liegt in verkehrsberuhigter Lage, wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und besitzt die Energieeffizienzklasse B. Im Erdgeschoss wurden an allen Fenstern elektrische Außenrollos angebracht.
Es wurde stetig modernisiert. Im Zuge des anstehenden Mieterwechsels wird die Küche im Oktober vollständig erneuert sowie die Wand zum Wohnbereich entfernt. Dies ist auf dem Grundriss bereits eingezeichnet. Die Küche wird selbstverständlich voll ausgestattet sein mit Induktionsherd und Dunstabzugshaube , Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine sowie Backofen.

Das Reihenhaus besitzt einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die neu gestaltete Terrasse. Diese ist gut abgeschirmt zu den Nachbarn. In einem neuen, geräumigen Gartenhaus ist Platz für Gartenmöbel und Geräte.
Vor dem Haus befindet sich ein Carport, welches zur Straße hin durch einen 1,20m hohen Zaun mit abschließbarem Gartentor begrenzt ist. Zusätzlich gibt es dort einen weiteren Schuppen, der sich z.B. für Fahrräder oder als Werkstatt nutzen lässt.
Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Der Flur, das Gäste-WC, die Abstellkammer sowie die Küche sind gefliest. Im Wohn- und Essbereich liegt Parkett.

Im 1.OG befinden sich 2 gemütliche, gleich große Zimmer (12,52m2), ein Hauswirtschaftsraum und das moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung, großer offener Dusche sowie Badezimmerschränken.

Im 2.OG befinden sich 2 weitere Zimmer mit je 10,72m2 sowie 2 praktische Abstellkammern. Ein kleiner Dachboden ist ebenfalls vorhanden.




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Lage

21035 Hamburg
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Hamburg Bergedorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,28 €/m² in Hamburg - Bergedorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,81 €/m².

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