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Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte

3-Raum-Wohnung EBK Balkon Holzfußböden

Daumierstr.
04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37876447

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: 3000 

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ich biete ab August meine geräumige Dreiraumwohnung in ruhiger Seitenstraße von Gohlis-Mitte zur Miete an. Der Grundriss ist geradlinig und klassisch, alle Räume gehen vom Flur ab. Die große Wohnküche verfügt über eine moderne Einbauküche der Marke Nolte mit großem Tisch inklusive aller Geräte. Die Geräte (Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Dunstabzug) sind von Siemens. Von der Küche gelangen Sie auf den Südbalkon mit Blick ins Grüne. Das modern gestaltete Bad verfügt über eine Badewanne, Regendusche und ein Fenster. Armaturen und Dusche von Grohe. Originale, verzierte, hohe Türen vermitteln das Flair der Zeit um 1900. Genießen Sie die hohen Räume eines Gründerzeitbaus. Die repräsentativen breiten Holzdielen werden vor der Neuvermietung abgeschliffen und lackiert. Ein Raum bekommt neues Holzparkett. Die Straße und Seitenstraßen werden von Straßenbäumen begrünt.
Ein Stangenschloss an der Wohnungstür gibt Ihnen Sicherheit. In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, Kitas, Schulen und Spielplätze. Auch die Parkanlagen und Spielplätze des Rosentals und das Arthur-Brettschneider- Parks sind fußläufig leicht erreichbar. Ob Straßenbahn, Bus oder S-Bahn - in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen. Sie wohnen zentral - nur eine S-Bahn-Station vom Hauptbahnhof entfernt.
Im Haus wohnen angenehme Leute, alle Altersgruppen sind vertreten. Der sehr geräumige Keller bietet viel Stauraum.

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Lage

Daumierstr.
04157 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Leipzig - Gohlis-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,61 €/m².

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