Dachgeschosswohnung in Bochum-Langendreer

In einem ruhigen 5-Familien-Haus liegt diese kernsanierte Dachgeschosswohnung. Im 2.Stock genießen Sie als Alleinbewohner der Etage außerordentliche Ruhe. Der gegenüberliegende Dachboden wird ausschließlich zum Wäschetrocknen benutzt.

Das Objekt umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, einen L-förmigen Flur, ein Bad inkl. Badewanne und eine großräumige Küche. Aufgrund des guten Wohnschnittes bietet die Wohnung trotz Schrägen außerordentlichen Platz für das Möbelliar und das tägliche Wohnen. Die Wohnung ist rundum mit LED-Deckenspots und Laminat ausgestattet. Jeder Raum (bis auf das Bad) bietet die Möglichkeit zur Abdunklung, durch mechanische Rolläden.

Ein riesiger Garten sorgt für pure Erholung. Eingeteilt in die Wohneinheiten können Sie Ihren Fantasien freien Lauf lassen und sich Ihre individuelle Wohlfühloase schaffen. Zum Garten gehört ein kleiner zusätzlicher Schuppen, der für Gartengeräte etc. genutzt werden kann.
Hinweis: Die Gartenpflege wird vom Mieter übernommen.

Ein zur Verfügung stehender Kellerraum bietet Platz für persönliche Gegenstände. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zu nutzen.

Im Zuge der Kernsanierung sind mitunter folgende Arbeiten umfangreich durchgeführt worden:
- Elektrik inkl. Sicherungskasten und Zähler
- Bad inkl. neuem Waschtisch, Fliesen, WC etc.
- Abhängen der Decken mit Rigipsplatten
- Laminatverlegung mit Trittschalldämmung
- helle weiße Türen/ Türzargen
- Verputzen und Tapezieren der Wände mit Raufaser - heller weißer Anstrich
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Kein Hausmeister-Service: Diverse Tätigkeiten müssen mieterseitig übernommen werden (bspw. Wischen des Hausflures).

Fast alle Arbeiten erfolgten in Eigenleistung, weshalb viel Liebe und Herzblut in die Wohnung gesteckt wurde - kein Fusch !