
Sonstige mieten in Düsseldorf-Kaiserswerth
Komplett sanierte, außergewöhnliche Immobilie direkt am See in Top-Lage von Kaiserswerth
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- Kaltmiete
- 3.790 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 186 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37877190
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 186.00 m² |
Grundstücksfläche: | 480,00 m² |
Frei ab: | 15.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 3.790 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
3.990 € |
Preis/m²: | 20,38 € |
Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: | 2000 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine komplett und hochwertig kernsaniertes 2-Familien-Haus in bester Lage von Düsseldorf-Kaiserswerth in einer sehr ruhigen Sackgasse.
Sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus der offenen Küche und von der wunderschönen über 40 qm großen, neu errichteten Sonnenterrasse in dem herrlichen Garten kann man auf den fast direkt an das Grundstück angrenzenden schönsten der 3 Kaiserswerther Seen schauen. Zudem verfügt das Grundstück über einen direkten Zugang zum See.
Neben dem eigenen Hauseingang befindet sich die im Mietpreis enthaltene, abschließbare Einzelgarage. Zudem gehört ein weiterer Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus zum Objekt.
im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein mit ca. 66 qm sehr großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit komplett offener hochwertiger und moderner dunkler Küche mit Bora-Dunstabzugssystem. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist der schöne, Gemütlichkeit ausstrahlende Kaminofen (als Kachelofen). Zudem befinden sich auf der Etage ein Gäste-Zimmer/Homeoffice sowie ein Gäste-WC.
Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt auf die neu angelegte über 40 qm große Sonnenterrasse in Süd-West-Ausrichtung mit direktem Seeblick hinter dem wunderschönen Garten. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine tolle Holz-Hütte, die ebenfalls saniert worden ist und dem Mieter für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung steht.
Im komplett ausgebauten Gartengeschoss befindet sich der Schlafbereich. Insgesamt verfügt die Etage über 2 großzügige Schlafzimmer mit großen Lichthöfen sowie einem modernen Masterbad mit Badewanne und Dusche und einem weiteren großzügigen separaten Kinder- oder Gästebad mit Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, separat vermietete Wohnung, die über einen eigenen Hauseingang auf der anderen Seite des Hauses verfügt, so dass die Privatsphäre für alle gesichert ist. Das 2-Familienhaus-Konzept dieser außergewöhnlichen Immobilie wurde bei der Mietpreisfindung berücksichtigt.
Sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus der offenen Küche und von der wunderschönen über 40 qm großen, neu errichteten Sonnenterrasse in dem herrlichen Garten kann man auf den fast direkt an das Grundstück angrenzenden schönsten der 3 Kaiserswerther Seen schauen. Zudem verfügt das Grundstück über einen direkten Zugang zum See.
Neben dem eigenen Hauseingang befindet sich die im Mietpreis enthaltene, abschließbare Einzelgarage. Zudem gehört ein weiterer Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus zum Objekt.
im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein mit ca. 66 qm sehr großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit komplett offener hochwertiger und moderner dunkler Küche mit Bora-Dunstabzugssystem. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist der schöne, Gemütlichkeit ausstrahlende Kaminofen (als Kachelofen). Zudem befinden sich auf der Etage ein Gäste-Zimmer/Homeoffice sowie ein Gäste-WC.
Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt auf die neu angelegte über 40 qm große Sonnenterrasse in Süd-West-Ausrichtung mit direktem Seeblick hinter dem wunderschönen Garten. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine tolle Holz-Hütte, die ebenfalls saniert worden ist und dem Mieter für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung steht.
Im komplett ausgebauten Gartengeschoss befindet sich der Schlafbereich. Insgesamt verfügt die Etage über 2 großzügige Schlafzimmer mit großen Lichthöfen sowie einem modernen Masterbad mit Badewanne und Dusche und einem weiteren großzügigen separaten Kinder- oder Gästebad mit Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, separat vermietete Wohnung, die über einen eigenen Hauseingang auf der anderen Seite des Hauses verfügt, so dass die Privatsphäre für alle gesichert ist. Das 2-Familienhaus-Konzept dieser außergewöhnlichen Immobilie wurde bei der Mietpreisfindung berücksichtigt.
Lage
40489 DüsseldorfDüsseldorf Kaiserswerth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,70 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 20,00 €/m².
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