Erdgeschosswohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Ich vermiete eine helle Eigentumswohnung in Fuhlsbüttel, ruhig gelegen zwischen Erdkampsweg und Alsterkrugchaussee in einem frisch renovierten Zweiparteienhaus.
Zur U1 läuft man ungefähr 8 Minuten, zum Flughafen 15.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es diverse fußläufig erreichbar, auch mehrere nette Restaurants, Schulen und einen sehr guten Bäcker in direkter Nachbarschaft.
Das gesamte Haus wurde von 2019 bis 2022 umfassend saniert. Dazu gehören u.a.: neue Küche, Fußböden, Bad und WC, Heizungsanlage, Heizkörper, Elektrik sowohl in der Wohnung als auch für das Haus, Fassadendämmung, Dach, Fassadenanstrich, Haus- und Wohnungstüren.

Zu der Wohnung gehören eine Südterrasse, zwei Kellerräume und zwei Rasenflächen.
Sämtliche Rasenflächen auf dem ersten Bild gehören zur Wohnung, ebenso wie die Fahrradgarage. Die Südterrasse verfügt über eine elektrisch betriebene Markise.
Die große Küche mit hochwertigen Geräten (Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler) wurde erst kürzlich eingebaut. Mit 16 qm und dem Terrassenzugang ist dieser Raum gleichzeitig gut als Esszimmer nutzbar.
Hinter einer Schiebetür befindet sich das gut 20 qm große Wohnzimmer – auch mit zwei großen Südfenstern. Hier fanden bisher sowohl ein Arbeitsplatz als auch eine große Couch bequem Platz.
Das Schlafzimmer mit einem Nordfenster liegt ruhig der Straße abgewandt. Es verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit in der Wand verschwindender Schiebetür.
Wie auch in Küche und Wohnzimmer sorgt die 3 Meter hohe Decke für viel Licht und ein schönes Wohngefühl.
Das Duschbad besticht durch ein riesiges Fenster in den Garten, das den Raum in wenigen Minuten gut trocknet. Durch die wegklappbaren Duschwände ist der Platz mehr als ausreichend. Das WC hat einen eigenen, kleinen Raum.
Zu dieser Wohnung gehören noch zwei teils beheizbare Kellerräume mit in Summe etwa 20 qm (hier ohne Foto). In dem größten unter dem Wohnzimmer lassen sich bei Bedarf Gäste unterbringen.
Diese Wohnung wird zeitlich befristet bis zum 31.7.20