Etagenwohnung in Karlsruhe-Neureut

Im Jahre 1987 wurde die historische und denkmalgeschützte Hofanlage (Ursprungsbaujahr ca. 1550) aufwendig und stilvoll saniert und für Wohnzwecke, welche dem heutigen Wohnkomfort entsprechen, umgewandelt.
Neben dem eingangs erwähnten besonderen historischen Flair und der Bausubstanz ist es insbesondere die Geschlossenheit einer Hofanlage die ihresgleichen sucht. Das Objekt ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller/Kellerabteile). Das Anwesen, das schon beim Betreten mit seinem markanten Treppenhaus besticht, befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und ist ca. 55 m² groß. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, den Schlafraum sowie das Wohnzimmer. Dieses kann aber auch direkt von der Küche aus betreten werden. Ebenfalls über den Flur zugänglich ist das Badezimmer.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Plankopie.

Ausstattung:
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016. Aufgrund der isolierverglasten Sprossenfenster aus Holz können Sie auch in der Wohneinheit selbst ein gemütliches Ambiente im Stile vergangener Epochen genießen.
Flur, Wohnraum und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Im Badezimmer und der Küche befindet sich ein Fliesenboden.
Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Zu der Wohnung gehören ein Keller und ein Stellplatz. Diese runden wie auch die idyllische Atmosphäre des großen Innenhofes (Carports) das harmonische Gesamtbild dieser einzigartigen Immobilie ab.

Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile die vom derzeitigen Mieter erworben werden kann. Sie beinhaltet neben diverser Schränke ein Cerankochfeld, einen Backofen, einen Kühlschrank, eine kleine Spülmaschine sowie einen Wasch-/Trockenautomaten. (siehe Abbildung)