Etagenwohnung in Bochum-Dahlhausen

Im beliebten Stadtteil Oberdahlhausen erwartet Sie diese wunderschöne und umfassend sanierte 96 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.
Ein großzügiger Eingangsbereich führt in den zentralen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Der ca. 12 m² große Balkon bietet einen unverbauten Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Über den weitläufigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die separierte Küche. Die hochwertige Einbauküche, mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen in Augenhöhe, großem Kochfeld, Apothekerschrank und großzügigen Abstellmöglichkeiten lädt zum Kochen ein. Die Küche ist im Mietpreis enthalten.
Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und macht ihr neues Domizil auch im Winter zu einem Wohlfühlort.
Die Wohnung bietet ein modernes Bad mit großformatigen Natursteinplatten, Tageslicht und einer großzügigen Dusche. Das zusätzliche Gäste-WC ist ebenfalls mit Natursteinplatten ausgelegt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zwei große Kleiderschränke. Ein weiterer Raum kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Von der Diele geht eine praktische Abstellkammer ab. Im Keller befindet sich für die Wohnung ein separater Kellerraum.
Das Wohnhaus verfügt über eine Waschküche mit separaten Anschlüssen für die Waschmaschinen jeder Wohneinheit.
Das Haus befindet sich derzeit in der finalen Fertigstellung einer aufwendigen energetischen Sanierung mit der Dämmung des Kellergeschosses und dem Einbau neuer Kellerfenster. Auch das große hintere Gartengelände wird derzeit neu gestaltet.
Die Garage kann optional dazu gemietet werden