Dachgeschosswohnung in Flensburg-Jürgensby

Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen, Wasserblick, eigenem Dachboden und Einbauschrank – Frei ab 01.09.2025

Ab dem 01.09.2025 können Sie in diese besondere 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der St.-Jürgen-Straße in Flensburg beziehen. Die ca. 53 m² große Wohnung überzeugt durch durchdachten Wohnkomfort, maritimes Flair und vielen praktischen Details.

Ihre Highlights auf einen Blick:

- Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen: einer zur ruhigen St.-Jürgen-Straße (auch Kapitänsstraße genannt) – perfekt für den Start in den Tag (Morgenkaffee); der andere mit herrlichem Wasserblick – ideal zum Entspannen am Abend (Sonnenuntergang)
- Einbauschrank im Schlafzimmer unter der Dachschrägen (platzsparend & maßgefertigt)
- Zugang zum Dachboden direkt aus der Wohnung (zusätzlicher Stauraum oder Nutzung nach Wunsch)
- helle, freundliche Räume mit gehobener Ausstattung
- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad
- eigener Kellerraum für Fahrräder, Kisten und mehr
- ruhige, zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur

Mietdetails:

Kaltmiete: 1.030 €
Betriebskosten: 175 €
Heizkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.305 €
Kaution: 3.090 €
Staffelmiete: Erhöhung der Kaltmiete um 4 % alle 2 Jahre

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt – frei wird sie zum 01.09.2025.

Fazit: Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort, zwei Balkone mit Ausblick, clevere Stauraumlösungen und eine exzellente Lage in Flensburg - Jürgensby – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.