Etagenwohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die freundliche Wohnung liegt im 2. OG und kann ab dem 1.8.2025 bezogen werden. Das Apartment verfügt über drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
• Neues, hochwertiges Bad mit Dusche, Glastrennwand, Vinylboden, Fenster
• Heller Vinyl-Designbelag in Holzoptik in allen Wohnräumen
• Elektrik: teils neu verlegt, teils modernisiert
• Glatt gespachtelte Wände mit Malervlies, Decken mit Raufaser
• Außenrollläden im Schlafzimmer & Büro/Kinderzimmer
• Küche: nicht vorhanden – Mieter bringt eigene mit
• Waschmaschinenanschluss in Flurnische
• Gemeinschaftswaschraum inkl. Waschmaschine im Keller
• Fahrradkeller & separates Kellerabteil
• Balkon mit Südwest-Ausrichtung
• Nutzung von Gemeinschaftsgrünflächen
• Hausmeisterdienst & Treppenhausreinigung inklusive
Internet
• (Kabel): bis zu 1000 Mbit/s
• (DSL): bis zu 250 Mbit/s

Wunsch-Mieterprofil
• Berufstätige Einzelperson oder Paar
• Nichtraucher, Haustiere nach Absprache
• Wohnung unmöbliert
• Küche nicht vorhanden – Mieter bringt eigene mit
Besichtigung
• Besichtigungen nach Absprache möglich
• Wohnung noch in Sanierung, Besichtigung trotzdem möglich
Hinweis für Makler
Makleranfragen nicht erwünscht.
Unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler sind nach § 7 UWG unzulässig und ausdrücklich untersagt.