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Terrassenwohnung in Hamburg-Bergedorf

Erstbezug: Hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten

Bleichertwiete
21029 Hamburg, Bergedorf
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Kaltmiete
1.870 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37878922

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.870 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.320 €
Preis/m²: 18,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erstbezugswohnung befindet sich im ruhigen Hinterhof eines modernen Neubaus, der im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen eigenen Garten und ist spätestens ab dem 1.10.2025 bezugsfrei.

Die Wohnung bietet ca. 99 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
- ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche,
- drei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung (z. B. als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer),
- ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, Badewanne und Dusche,
- ein weiteres Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Komfort bietet die Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Terrasse mit privatem Garten (ca. 90 m²) schafft einen Rückzugsort - ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder für die Kinder zum Spielen. Zum Zeitpunkt des Einzugs wird eine neue Einbauküche mit Markengeräten (AEG) vorhanden sein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gemietet werden.
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Lage

Bleichertwiete
21029 Hamburg
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Hamburg Bergedorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Bergedorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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