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Maisonette-Wohnung in Essen-Kupferdreh

Wunderschöne Maisonette Wohnung perfekt für 2 Personen Essen-Kupferdreh Nähe Baldeneysee

Möllneyer Ufer
45257 Essen, Kupferdreh
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 37879465

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 91.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.330 €
Preis/m²: 11,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ab dem 1. 10. 2025 können Sie in diese ansprechende und schöne Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 2020 umfangreich modernisierten 6-Parteienhauses und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger pflegeleichter Echtholzparkettboden in Eiche gekälkt verlegt. In der gesamten Wohnung wurden dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster verbaut. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Es erwartet Sie ein großzügiger moderner offen gehaltener Koch- und Essbereich. Die Nolte- Einbauküche mit der wunderbaren Kochinsel mit Induktions-Kochfeld in hochglanz-weiß und betongrauer Arbeitsplatte bietet Ihnen ein Höchstmaß an Funktionalität - modernste Elektrogeräte aus dem Premiumsegment der Marke Siemens tragen ihren Teil dazu bei.

Das ca. 22 m² große Wohnzimmer und das ca. 14 m² große Schlafzimmer bieten Ihnen Platz, um Ihre Wohnideen wahr werden zu lassen.
Außerdem bietet Ihnen die Wohnung ein Tageslicht-Duschbad mit XXL-Dusche, Handtuchheizkörper, Wand-WC, Waschtisch und großem Spiegelschrank. Die Einrichtung hier stammt von Marken wie Villeroy & Boch und Kaldewei. Der Boden ist mit großen Bodenfliesen in betongrau gefliest.
Ein Highlight der Wohnung ist die ca. 18 m² große Dachterrasse, die Sie über eine Stahltreppe mit massiven Eichenstufen erreichen. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen.
Der Spitzboden liefert Ihnen zusätzliche weitere Wohnmöglichkeiten, wie zum Beispiel für einen kleinen Home-Office-Arbeitsplatz.
Die zu der Wohnung gehörige Garage verfügt über ein Sektionaltor sowie Strom und Licht.
Zusätzlich zu einem separaten Kellerraum steht Ihnen im Waschkeller ein Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner zur Verfügung.
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Lage

Möllneyer Ufer
45257 Essen
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Essen Kupferdreh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,51 €/m² in Essen - Kupferdreh. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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