Dachgeschosswohnung in Mainz-Hechtsheim

Vermietet wird eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem komplett kernsanierten Dreifamilienhaus in ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Lage. Straßenbahn, Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Bei der Sanierung wurden auf viele Details und eine moderne Ausstattung geachtet. Die Wohnung liegt im zweiten Stock. Die Immobilie hat keinen Aufzug.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Backofen). Die Nutzung der EBK wird mit monatlich 100€ abgegolten.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Dachboden (ca. 60 m² Nutzfläche, Nutzbar als Abstellfläche) sowie ein Gartenhäuschen – ideal für Fahrräder o. Ä.

Es gibt einen Waschraum im Keller, in dem für alle Parteien ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer ist.

Einziehen & wohlfühlen – gerne unkomplizierte Anschreiben und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich bitte um eine kurze Beschreibung, wer Sie sind und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten.

Kostenüberblick:
- 1240€ Kaltmiete
- 200€ Nebenkosten
- 100€ EBK Nutzungsgebühr

Es gibt die Möglichkeit, für 60€/Monat einen Stellplatz im Hof zu mieten (optional).

Ausstattung:
- Hochwertige Ausstattung
- Tageslichtbad
- Separate Küche mit Einbauküche und Markengeräten
- Großzügiger Flur
- Lichtdurchflutete Räume
- Eigener Dachboden als Abstellfläche (Nutzfläche ca. 60 m²)
- Gartenhäuschen (z. B. für Fahrräder)
- Komplett kernsaniertes Haus
- Ruhige Lage
- Sehr gute Anbindung an ÖPNV (Straßenbahn fußläufig) und Autobahn

Kaution:
3x Monatskaltmiete

Bezugsfrei ab 01.06.2026.