Maisonette-Wohnung in Filderstadt

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhauses in Filderstadt-Sielmingen und erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, einen durchdachten Grundriss und eine wohnliche Atmosphäre. Im Mittelpunkt steht das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die angrenzende, separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die sämtliche Elektrogeräte umfasst: Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Spülmaschine.

Ebenfalls auf der unteren Ebene befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dort stehen zwei weitere helle Zimmer mit Dachschrägen und großzügigen Fensterflächen zur Verfügung, ergänzt durch eine praktische kleine Abstellkammer.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m²
Anmerkung:
Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan/Werkpläne bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 zum Bezug frei.

Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 810,00 (Wohnung € 730,00 zzgl. TG-Stellplatz € 30,00 zzgl. € 50,00 Einbauküche) zzgl. ca. € 430,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.