Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Daxlanden

Im östlichen Teil von Karlsruhe-Daxlanden wächst das August-Klingler-Areal heran. Es entsteht auf dem ehemaligen Sportgelände des FV Daxlanden. Auf einer Gesamtfläche von mehr als 3,5 Hektar entstehen – rund um großzügige, autofreie Grünhöfe – sieben Gebäude mit fünf bis acht Geschossen. 357 Wohnungen finden darin Platz darunter 302 Mietwohnungen (51 % gefördert) und 55 Eigentumswohnungen. Einige Einheiten sind barrierearm ausgebaut und bieten dadurch Menschen mit Mobilitätseinschränkungen modernen Wohnraum. Im Quartier werden neben einer Kindertagesstätte und einem Gemeinschaftsraum für Freizeitaktivitäten verschiedene Spielbereiche und Sitzgelegenheiten für alle Generationen errichtet. Unter einem Teil der Wohngebäude befindet sich eine Tiefgarage.

Im 2. Bauabschnitt – August-Dosenbach-Straße 9, 9a, 15, 15a+c und 11, 11a-d sind 44 Zwei-, 41 Drei-, 22 Vier- und 6 Fünf-Zimmer-Wohnungen sowie eine Tiefgarage entstanden. Die Fertigstellung der letzten 116 Wohneinheiten ist ab 15.08.2025 geplant.

Das Wohnhaus besteht aus fünfzehn Wohneinheiten pro Hauszugang.

Die kompakt geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Zu der Wohnung gehören ein Schlafzimmer mit ca. 14 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² und ein Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit ca. 27 m² und Ausgang zum Süd-Balkon. Dazu kommen ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum mit ca. 3m², ein Flur und ein Kellerraum.

In der Tiefgarage im 2. Bauabschnitt gibt es Platz für 128 Pkws, zusätzliche Stellplatzmiete á 55,00 €/Monat.