Souterrainwohnung in Dresden-Cotta

Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 2019 fertiggestellten Objekt in ruhiger Lage in Cotta. Im Souterrain liegt die lichtdurchflutete, vollmöblierte Wohnung mit bodentiefen Fenstern in absolut ruhiger Lage und einem optimalen Klima.
Auf insgesamt 106,5 m2 verteilen sich ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein großes Badezimmer, ein großer Flur, zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum und eine angrenzende Terrasse. An der Terrasse schließt sich ein abgegrenzter Garten- bzw. Rasenbereich zum Entspannen an oder bietet für Kinder idealen Platz zum Spielen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen barrierefreien Zugang, einen Parkplatz im hinteren Bereich des Hauses.

Raumaufteilung:
· Offener Küchen-/Wohnbereich: 40,1 m2
· Raum 1: 18,0 m2
· Raum 2: 18,3 m2 (50%= 9,1m2)
· Abstellkammer: 3,1 m2
· Flur: 14,5 m2
· Bad: 10,8 m2
· Terrasse: 43,7 m2 (25%=10,9m2)
· Garten: 73,3 m2
· Gesamt: 106,5 m2

Ausstattung:
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, entspricht den neuesten baulichen Kriterien und erfüllt die „KFW-Effizienzhaus 55“-Richtlinien.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind:
· Fliesen bzw. Parkett mit Fußbodenheizung in allen Räumen
· Bodentiefe Fenster
· Elektrische Verschattung
· Offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche inkl. hochwertigen Siemens-Geräten
· Vollmöbliert, einzugsfertig mit vollständig ausgestatteter Küche, Waschmaschine, TV+Soundbar
· Terrasse nach Norden/Osten ausgerichtet, Größe ca. 43 m2
· Moderne, großformatige Fliesen
· Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Doppel-Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
· Netzwerkanschluss in allen Wohnräumen (Kabel oder DSL)
· Barrierefreie Gebäudezugänge/Wohnungszugang mit Lift
· Wechselsprechanlage mit Kamera