Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Hey zusammen!

Ich tausche meine gut geschnittene, helle, schöne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (kein Aufzug) im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude.

Die ca. 40 m² große Wohnung verfügt über:

- ein ruhiges Schlafzimmer
- eine großzügige Wohnküche mit Platz für Esstisch
- ein separates Wohn- oder Arbeitszimmer
- ein Tageslichtbad mit Dusche

Die Wohnung verfügt leider über keinen Balkon, ist aber dafür sehr ruhig gelegen mit unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zum Goldbekkanal.

Ein Dachbodenabteil sowie ein Fahrradstellplatz im Innenhof stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird über Nachtspeicher beheizt.

Kaltmiete: 625 €
Warmmiete: ca. 850 €

Lage:
Die Wohnung liegt ruhig, aber super zentral im schönen Winterhude – ein Stadtteil, den ich mega ins Herz geschlossen hab. Alles, was man im Alltag braucht, ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, nette kleine Läden, Yogastudios und jede Menge Cafés und Restaurants. Und der Wochenmarkt am Goldbekufer ist auch gleich ums Eck.

Die Alster und der Stadtpark sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ideal zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Abschalten.

Auch die Anbindung ist top:
- In ca. 7 Minuten zu Fuß an der U-Bahn Borgweg (U3)
- In ca. 2 Minuten an der Bushaltestelle Goldbekplatz (Linien 6 und 17)

Die Hausgemeinschaft ist super freundlich und unkompliziert, ebenso meine sympathische Vermieterin.

Da ich mit meinem Freund in Köln zusammenziehen werde, suchen wir im Tausch gemeinsam eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den folgenden Stadtteilen: Altstadt, Neustadt, Südstadt, Ehrenfeld, Lindenthal, Sülz, Nippes oder Riehl.

Wir freuen uns über passende Angebote und einen möglichen Tausch!

Liebe Grüße
Adi und Caro