Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Rotklinkerbaus und verfügt über zwei etwa gleich große Räume, sowie eine geräumige Küche und ein schönes Bad mit Wanne und Fenster.
Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung, in der Küche ist so viel Platz, dass man sie eigentlich als weiteren separaten Raum ansehen könnte. Besonders besticht die Wohnung durch ihre zwei Balkone: einer nach vorne raus, auf dem man vormittags bis nachmittags Sonne hat, ein zweiter nach Hinten in den Garten hinaus, auf dem man in den Abendstunden Sonne hat.
Die Küche ist voll ausgestattet mit einem Cerankochfeld und einem Backofen, sowie einem großen Kühlschrank und einer Spülmaschine, und bietet ausreichend Arbeitsfläche, sowie Staumöglichkeiten.
Im Badezimmer gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine.
Das Haus ist gut gedämmt, so dass es im Sommer angenehm kühl bleibt und man im Winter nicht übermäßig heizen muss.
Die Wohnung liegt im wunderschönen Winterhude. Man hat also alles, was das Herz begehrt praktisch direkt vor der Tür. Bis zum Stadtpark braucht man nur 5-10 Minuten zu Fuß, bis zur Alster sind es 15.


Ich würde mich gerne räumlich etwas verkleinern, so dass ich bei einer maximal Warmmiete von 750€ läge - weniger wäre noch besser. Vor allem aber brauche ich eine Erdgeschosswohnung, oder aber eine Wohnung, die über Aufzug zu erreichen ist. Ich habe einen alten Hund, der unter Arthrose leidet und Treppen zunehmend schlecht bewältigen kann. Eine Stufe schafft er, alles darüber hinaus ist leider ein Ausschlusskriterium. Stadtteile kommen für mich die üblichen Stadtteile rund um die Alster bis Ottensen in Frage.