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Maisonette-Wohnung in Essen-Bredeney

Bredeneyer Straße 145 Hof, 45133 Essen

45133 Essen, Bredeney
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Kaltmiete
1.330 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 37893935

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.330 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 12,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zentral in Bredeney. Und trotzdem mit Wald umgeben. Diese Wohnung lebt von einem ganz besondereren Charme durch die große Dach-Terrasse und Ihre Gemütlichkeit.

In einer der begehrtesten Lagen Essens, im Herzen von Bredeney, erwartet Sie eine besondere Wohnung. Sie befindet sich im Obergeschoss eines Dreiparteienhauses und verbindet die Ruhe des Grüns drumherum mit einem Haus im Haus Konzept.

Schon beim Betreten der Wohnung kann man den besonderen Charme der Wohnung spüren. Über einen einladenden Flur, der den Zugang zu allen anderen Räumen ermöglicht.

Das Wohnzimmer ist hell und somit das Herzstück der Wohnung. Es öffnet sich über eine Terrassen-Tür. Die Terrasse ist Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen quasi. Hier können Sie wunderbar entspannen, die Sonne genießen oder laue Sommerabende in stimmungsvollem Ambiente verbringen.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich als stilvolles Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer, gemütliches Lesezimmer oder als flexibler Raum für Ihre Ideen einrichten lässt. Hier ist Platz für individuelle Entfaltung.

Daneben ist die Küche und das Bad. Ein weiterer Raum führt zu der zweiten Etage, wo ebenfalls ein weiterer Raum mit Sitz-Dach zur Verfügung steht.

Insgesamt bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein Homeoffice oder Gästezimmer benötigen.

Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und viel Tageslicht. Es ist ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
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Lage

45133 Essen
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Essen Bredeney

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,51 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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