Etagenwohnung in Duisburg-Ruhrort

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Ruhrort – Nähe Rhein

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von Duisburg-Ruhrort – direkt an der Rheinallee. Der Rhein und das beliebte Rheinufer sind nur ca. 150 Meter entfernt und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 50 m²

Aufteilung: offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Diele, Tageslichtbad mit Dusche, separates WC, Keller

Zustand: kernsaniert im Jahr 2020

Ausstattung: moderne Laminat- und Fliesenböden, neue Heizkörper, moderne Türen, neue Tapeten, hochwertige Sanitäreinrichtungen

Heizung: Gas-Zentralheizung

Lage:
Die Rheinallee ist eine ruhige und dennoch zentral gelegene Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Straßenbahnlinie ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile.

Besonderheiten:
Die Wohnung wurde 2020 vollständig kernsaniert. Nach dem aktuellen Auszug muss die Wohnung lediglich gestrichen und gründlich gereinigt werden. Die Fotos entsprechen daher nicht dem aktuellen Zustand nach dem Auszug.