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Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld West

Geräumige 2-Raum-Pärchen Wohnung in ruhiger Wohnlage !

An der Enckekaserne
39110 Magdeburg, Stadtfeld West
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Kaltmiete
442,18 €
Zimmer
2
Fläche
62.28 m²
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Objekt-ID: 37900590

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.28 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 442,18 €
Nebenkosten: 186,84 €
Gesamtmiete: 629,02 €
Preis/m²: 7,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1906
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen an der Enckekaserne !

Die 1913 erbaute Enckekaserne diente ursprünglich als Garnison des Fußartillerie-Regiments „Encke“ Nr. 4 der preußischen Armee. Erst 1991 zogen die letzten sowjetischen Truppen aus der Kaserne ab und überließen die prunkvolle Anlage sich selbst. 20 Jahre später, im Jahre 2009/10, entstanden hier durch eine Komplettsanierung rund 500 neue Wohnungen verschiedenster Größen.
Die Anlage zeichnet sich durch ihre schlichte und sachliche Architektur, die unter Denkmalschutz gestellt wurde, aus. Aufgrund Ihrer verschiedenen Kasernenobjekte besteht die Nachbarschaft aus einer bunten Vielfalt. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Stellplätze, welche angemietet werden können.
Ebenfalls ist in der Mitte der Anlage ein Spielplatz, auf dem die Kinder sich austoben können.
Die helle 2-Raum Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Besonders zeichnet sich die große geräumige Esskücheaus , die für eine typische 2-Raum Wohnung in der Enckekaserne überdurchschnittlich und angenehm groß ausfällt.
Das Bad hat eine Wanne und rundet den modernen Eindruck der Wohnung ab.
Die ruhige Lage, das sichere Parken, die Weitläufigkeit der gesamten parkähnlichen Kaserne lädt zum Wohlfühlen und endspannen ein.
Singles, Studenten, junge Paare die eine Erstwohnung suchen oder auch Aussendienstler, die einen zweiten Wohnsitz für Ihr Arbeitsumfeld suchen, sind hier genau richtig .
Die Anbindung mit Bus oder Auto an die angrenzende Große Diesdorfer oder den Westring sind nur einen Katzensprung entfernt.

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Lage

An der Enckekaserne
39110 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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