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Etagenwohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

renovierte 3-Raum-Wohnung mit EBK

Triftstraße
67663 Kaiserslautern, Innenstadt
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 37900943

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 985 €
Preis/m²: 10,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 1. September 2025 ist diese schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung frei. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert,. Die drei Zimmer sind mit LAN Anschlüssen versorgt, im neu gestalteten Tageslichtbad befindet sich eine neue Dusche und der Platz für die Waschmaschine. In der Küche wurden neue Bodenfließen verlegt und zum Kochen lädt eine neue Einbauküche mit Spülmaschine und Herd/Backofen ein. Ein frei stehender Kühlschrank bietet genügend Platz.
Das Wohnzimmer ist zur Südseite ausgerichtet und bietet einen kleinen Balkon, das Schlafzimmer in Richtung Westen und ist, wie alle Zimmer, mit neuem Laminat in Eicheoptik ausgestattet. Das Büro zeigt in den ruhigen Innenhof. In der Diele ist genügend Platz für einen größeren Schrank mit viel Stauraum.
Es steht ein kleines Kellerabteil zur Verfügung, ebenso ein abschließbarer Fahrradschuppen.
Das Haus wurde 2023 und 2024 von außen neu gedämmt und neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut.
Aktuell erfolgt die Warmwasserbereitung mit Strom.
Die Heizung wird vorraussichtlich 2026 von Heizöl auf Fernwärme umgestellt.

Hinweis: Aktuell wird die Wohnung noch renoviert, sodass nur Beispielbilder (den Zimmern jedoch sehr ähnlich) zur Verfügung stehen.
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Lage

Triftstraße
67663 Kaiserslautern
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Kaiserslautern Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,68 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 11,61 €/m².

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